Regolamento Forum

Chi può iscriversi a questo forum:

● Ci sono due tipologie di iscrizione: come host/co host (H), (forse ditta/professionista) o utente normale, non host (NH). Nel primo caso si dovrà inserire nella richiesta anche il link della propria struttura.

● L’utente normale potrà visualizzare solo alcuni contenuti. In caso di inserimento di una richiesta la contrattazione dovrà avvenire in privato con gli host interessati.

● I membri NH potranno vedere soltanto alcune sezioni, in particolare:
– richieste x affitti brevi (per inserire le proprie)
– richieste x affitti lunghi (per inserire le proprie)
– richieste di collaborazione professionale (per inserire le proprie)
– norme extralberghiero e fiscalità
– news
– quotazioni immobiliari

● i membri NH non potranno vedere le discussioni degli H sulle richieste di cui sopra, ma potranno vedere solo le risposte alle loro richieste

A cosa serve questo forum:

questo forum è stato creato principalmente per permettere agli H di ricevere prenotazioni dirette da chi ha un overbooking. Questa è l’idea di fondo, nata dalla necessità di trovare un unico luogo virtuale dove gli H possano risolvere i propri problemi di overbooking dell’ultimo minuto o più semplicemente per cercare fuori dai soliti canali noti a tutti una sistemazione per amici, conoscenti o persone che non possiamo ospitare, ma che si erano rivolti a noi.
La filosofia del forum è quella di offrire un canale alternativo per agevolare le prenotazioni dirette, infatti il sito è aperto anche a chi non fa parte del mondo dell’extralberghiero ma anche e soprattutto a chi cerca una locazione turistica senza ricorrere all’utilizzo dei portali più in vista, che richiedono ormai commissioni sempre più alte, sia per chi viaggia che per chi ospita.

Come funziona:

il funzionamento del forum è semplice. Chi è a conoscenza di persone che cercano una sistemazione (o chi ha un overbooking) deve informare i membri usando l’apposita sezione 2.1 (richieste per affitti brevi) specificando:

1) il numero di persone

2) il budget di spesa (anche indicativo)

3) la zona se specificata

4) ovviamente la data e la durata del soggiorno

5) tutti i dettagli possibili che meglio possono descrivere la richiesta.

Se viene trovata una sistemazione, chi prenderà in carico quella prenotazione è tenuto ad informare il forum in modo da chiudere immediatamente la richiesta, oppure sarà lo stesso membro che ha inserito la richiesta a chiuderla nel caso gli ospiti abbiano trovato al di fuori del forum.

In nessun caso si devono pubblicare numeri di telefono, email o altri contatti di chi ha fatto la richiesta, pena il ban. Ogni trattativa va fatta in privato.

Nel caso in cui le richieste provengano dai diretti interessati (membri iscritti come utenti normali NH) si devono inserire più dettagli possibili, tipo il numero di persone, il budget massimo e tutto ciò che meglio aiuti ad intercettare la richiesta.

Sezioni:

FIRENZE
1. richieste per affitti brevi (H, NH)
in questa sezione si inseriscono le richieste di affitti brevi, ricordate sempre di inserire più dettagli possibili e di aggiornare lo stato della richiesta (annullata/risolta e da chi); la richiesta può essere diretta (richiesta per sè stessi, membri non host) o indiretta (richiesta per altri)

2. richieste co-host pulizie (H, NH)
in questa sezione si inseriscono le richieste, sia per ricevere che per dare, collaborazione per:
– pulizie
. co-hosting
– check in e check out

3. richieste per affitti lunghi (H,NH)
– richiesta diretta (richiesta per sè stessi)
– richiesta indiretta (richiesta per altri)

4. richieste per pronto intervento
– richiesta per falegname
– richiesta per elettricista
– richiesta fabbro
– richiesta tuttofare
– offerta collaborazione professionale (membri H e NH)
– altre richieste

5. convenzioni e servizi
6. varie ed eventuali

ROMA
1. richieste per affitti brevi
2. richieste co-host pulizie
3. richieste per affitti lunghi
4. richieste per pronto intervento
5. Convenzioni e servizi
6. varie ed eventuali

VENEZIA
1. richieste per affitti brevi
2. richieste co-host pulizie
3. richieste per affitti lunghi
4. richieste per pronto intervento
5. Convenzioni e servizi
6. varie ed eventuali

3. Norme LT e Fisco
1. dichiarazione annuale tassa di soggiorno
2. cedolare secca
2.1 come dichiarare le tasse
3. commissioni dei vari portali
4. codici ATECO
5. regime forfettario

4. Portali alternativi Airbnb & Booking
1. Agoda
2. VRBO
3. realtà italiane:
3.1 Folltip.com
3.2 Bed & Breakfast . it
3.3 altri portali
5. News
1. ROMA
2. FIRENZE
3. NAPOLI
4. ITALIA
5. MONDO

6. Convenzioni e servizi nazionali

7. App utili

8. Numero utili
1. Assistenza Airbnb
2. Assistenza Booking
3. Assistenza VRBO
4. Assistenza Agoda

9. Quotazioni immobiliari

Firenze
Roma
Venezia